専門家集団によるコスト削減

HOTCENTERならではの経験・実績を活かし、様々な異業種とのアライアンスによるコスト削減手法で、買手様の事業成功と売手様の究極な満足を提供致します。

①省エネによるコストカット

　温浴施設の設備設計（配管・機器選定等）如何では、全くエネルギーコストが違ってきます。温浴部分にかかる経費は、ホテル・旅館等の運営コスト全体の中でも非常に大きな割合を占めることはご存じですか？
200本以上の温泉掘削と多数の設備設計・施工・管理の実績を有するエキスパートが豊富な知識を駆使し、省エネによるコストカットを実現致します。（年間7,000万円もの温浴部分のコストを削減した実例もございます。）
尚、最先端技術である共振原理を活用した制御装置や温泉温度差による発電・太陽光等の再生エネルギーの活用、照明機器の選定等、様々なノウハウをもって最適な設備をご提供して参ります。

②特別なスキームによるキャッシュフロー改善・節税対策等での大幅コストカット

金融・保険・税務・不動産鑑定等の超スペシャリストとのアライアンスによる特別なスキームで、キャッシュフローの改善や節税対策・そして物件購入の際の有効な資金計画等のサービスを提供致します。

■キャッシュフロー改善：固定資産税・不動産取得税の有効な申告方法による大幅な節税並びに消費税還付等の効率的な手法を採用してのキャッシュフローを改善致します。（建築費100億円強のホテルで、約24億円の固定資産税・不動産取得税の減税成功実績あり）
■保険：保険の見直しとともに、キャプティブを活用したキャッシュ捻出スキームもサービス提供致します。

③物件取得時の不動産金融スキーム構築

物件購入の際、不動産信託等の証券化等の流動化を図りとともに、各ファンド・各金融機関とのアライアンスを構築し、スムーズな資金計画スキームを提供して参ります。

④効率的なオペレーションノウハウ並びにＡＩサービスのご提供

今までに培ったホテル・旅館・温浴施設等におけるオペレーション実績ノウハウ並びに新時代に呼応した最先端のＩＴ技術企業や差別化されたサービス提供企業とのアライアンスにより、運営効率化を最大限に図り、サービスの低下無しのコスト低減を実現させます。
また、HOTCENTER自体が組成するオペレーションチームの派遣や様々なオペレーションプロ集団並びに企業等の紹介も可能です。

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