温泉评价能力

①关于温泉权

温泉有两种权利：使用温泉的权利（温泉）和提取温泉的权利（单独的温泉。权利持有人）将大门周围的土地注册为矿泉，所有者地下的温泉是土地的所有者。温泉（水源）通常是共享财产，抽温泉的权利通常归旅馆，旅馆，私人住宅等所有。购买抽水权后，将收取每月的使用费，该费用可以是固定金额，也可以是基本费率+计量费率。在某些情况下，续订费将在大约10年后支付，而在其他情况下，新所有者将支付转让费。
这样，取水权每月具有固定费用，并可能产生临时费用，因此有必要调查此类费用的存在和数额。
另外，从保护温泉的角度出发，有时在县令中规定温泉保护区等，并且在一定条件下有完全禁止挖掘和许可等限制，有必要调查是否完成。

②温泉评估-基于丰富经验和成果的客观评估-

如上面的（1）所述，温泉具有各种权利和法规，并且当在温泉区域买卖物业时，有必要评估温泉设施的适当交易价格。
但是，由于与普通建筑物不同的独特问题，难以客观地评价交易价格，因此，有必要以经验和经验为依托来进行温泉设施的鉴赏。因此，在HOTCENTER，我们将基于多年的丰富经验和丰富的温泉钻探经验来客观地评估温泉，并计算出适合温泉设施的交易价格。

具体问题

  • 营销：评估该地区的估计人口以及动员偏远乘客的能力。
  • 整个设施的吸引力：温泉/温泉设施的吸引力，设施本身和附属设施的客观评价。
  • 运营人员能力：如果在获得设施后继续雇用相同的人员，则需要进行人员能力评估。
  • 温泉设施的老化：评估整个建筑物外部的浴缸和洗涤区，机房和供水设备的老化程度。

③未来展望（温泉评估系统的建设）

HOTCENTER将传递温泉评估的知识和知识，为温泉评估建立标准，并建立温泉评估系统，以减少将来在温泉交易中解决问题的能力。

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